“限售”后, 啥时我才能买上房?

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发布时间:2017-09-26 00:55

  “限购”是国家为了稳定房价而推出的一项大举措,从推出伊始已有40多个城市加入这场调控套餐。但是这几年,蹭蹭上涨的房价用实际行动证明,限购并不能阻挡房价的上升。于是更为严苛的“限售”出来了,意思是你尽管买,但在规定时间内不能卖。暴小漫结合了当下政府推出的“限价”令,掐指一算。几年后,二手房房价估计又得涨一圈!

  “限购”“限价”,都不能阻挡房价的上升,其中一些地方限价带来的后遗症是:开发商在售房时,实行全款优先政策。

  9月22日~23日,楼市再迎一波强调控,目前全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令”。

  从各城市的调控内容来看,调控的方向大体一致,那就是限售。限售期限2-8年,其中石家庄的限售期更长,为5-8年。

  推出限售的理念是,既能实现去库存的导向,同时也可以防范各类短期资金套现。这对炒房行为会有较大遏制,促使市场更加理性。

  理论上来说限售对大多数首次置业的刚需人群,基本没有影响。但结合限价带来的“全款优先”,以及限售解禁后房价妥妥的升值,带给房价的,资金不足仍是摆在真正购房者面前的难题。返回搜狐,查看更多

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